Kaikessa hiljaisuudessa asiaan on tullut muutos. Niinpä kiinteistön tontilla tehdyt painevesiviemäriin liittyvät asennustyöt ovat verohallinnon uuden ohjeen mukaan kotitalousvähennyskelpoisia.

Kotitalousvähennystä ollaan ensi vuonna supistamassa reippaasti. Jotta vähennyksestä pääsisi hyötymään täysimääräisesti, pitää asennuksen kulut laskuttaa tänä vuonna. Tämän vuoksi osuuskunta on lähettänyt osakkailleen asennustöistä laskun, jonka eräpäivä on 31.12.2011. Laskussa on huomioitu kaikki osuuskunnan tiedossa olevat viemäriin liittyvät kiinteistön tontilla tehdyt työt. Osakkaan itse hoitamat palvelut (sähköt, mahdolliset viettoviemäriasennukset jne.) ovat niinikään verovähennyskelpoisia.

Mikäli osakas haluaa hyödyntää kotitalousvähennystä nykyisellä korkeammalla tasolla (60 %), laskut pitää maksaa tämän vuoden aikana. Osuuskunnalle tuleva maksu on osa liittymismaksua.

Suosittelemme opuksen lukemista kaikille kiinteistönomistajille. Parasta pumppaamon hoitoa on kuitenkin se, että estetään hiekan ja soran pääsy jäteveden mukaan ja ehkäistään näin laitteiston terien kulumista.

Pumppujen toimittaja Oy Lining Ab järjestää asiasta koulutustilaisuuden Kaimalan Karhulammella 3.11.2011 alkaen klo 17.

Tervetuloa !

Oy Lining Ab

Viemäriosuuskunnan hallitus

Kiinteistöjen lopullinen liittäminen viemäriverkkoon on alkanut tänään 12.10.2011.

Mahdollisimman jouhevan etenemisen varmistamiseksi pyydämme kiinteistönomistajia varmistamaan, että liittymissopimus kunnan kanssa on tehty ja että sähkönsyöttö kiinteistön pumppaamolle on joko valmiina tai että sen asentaminen on sovittu tehtäväksi samalla, kun urakoitsija liittää talon pumppaamoon.

Viemäri käynnistyy sujuvasti, kun huolehdit listassa olevat tehtävät hyvissä ajoin.

1. Tee viemärin liittymissopimus kunnan kanssa (Eila Violin, tekninen toimisto). Sopimus tehdään kiinteistön kerrosalamittauksen jälkeen.
2. Päätä kiinteistöpumppaamon paikka.
3. Varmista, että pumppaamon kohdalla on riittävästi kaivuuvaraa (2,5 metriä pystysuunnassa) – jos riittävän syvää paikkaa ei löydy, ota yhteys osuuskuntaan.
4. Sovi pumppaamon sähköistys asentajan kanssa (sulakkeet 3X10 A) ja järjestä kaapelointi (maakaapeli MCMK 4*2.5, 5+2.5).
5. Sovi viettoviemärin asennus; helpoiten tämän tekee Turun Aluekaivuu pumppaamon asennuksen yhteydessä. Laskutus kuitenkin aina suoraan kiinteistölle.

Mittaukset tehdään ulkopuolelta arvioiden, eikä kiinteistössä asuvien tarvitse olla paikalla.

Mikäli kiinteistön omistaja jo etukäteen tietää, että mittaaminen tällä tavoin ei anna oikeaa tulosta, kannattaa ottaa yhteyttä mittamieheen. Varmimmin mittaus menee kerralla oikein, kun paikalla on joku kiinteistössä asuva.

Mittaukset suorittaa Petteri Yli-Tuomola, GSM 050 543 2016

Kokouksessa käsitellään seuraavat asiat:

1. Sääntöjen 15 §:n mukaan varsinaiselle osuuskunnan kokoukselle kuuluvat asiat

2. Osuuskunnan sääntöjen 8. §:n muuttaminen. Hallitus ehdottaa, että ko. §:n 5. momentti muutetaan kuulumaan seuraavasti:

”Jäsen siirtää liittymismaksulla saamansa edut kiinteistön luovutuksen yhteydessä sen uudelle omistajalle tai haltijalle. Liittymismaksu palautetaan, kun osuuskunnan palvelujen käyttö lakkaa kiinteistöllä pysyvästi rakennusten poistuessa käytöstä ja liittymissopimus irtisanotaan.”

3. Vapaaehtoisten osuuksien myöntäminen. Osuuskunnan sääntöjen 6. §:n mukaan jokaisella jäsenellä on oltava yksi osuus. Sen lisäksi sääntöjen 7. §: mukaan osuuskunta voi myöntää vapaaehtoisia osuuksia. Varsinais-Suomen Maaseutuoppilaitoksen kuntayhtymän (sittemmin Peimarin koulutuskuntayhtymän) kanssa neuvotellun sopimuksen mukaan kuntayhtymä ottaa 20 vapaaehtoista osuutta. Hallitus ehdottaa, että osuuskunnan kokous myöntää nämä osuudet.

Varsinaisten kokousasioiden lisäksi annetaan informaatio hankkeen nykyvaiheesta, kustannuksista sekä tulevasta aikataulusta erityisesti kiinteistöjen liittämisen osalta.

Paimiossa, toukokuun 14.päivänä 2011

HALLITUS

Summittainen kartta viemärin I-vaiheen toteutusalueesta on tässä:

View Larger Map
Linjaukset on selvyyden vuoksi piirretty teiden mukaisesti, vaikka ne monessa kohdin poikkeavatkin tästä runsasti. Tarkemmat kartat linjauksista saa pyytämällä osuuskunnan sihteeriltä (saska at lapinmaria.fi).

Keväällä 2010 perustetun Kalevan viemäriosuuskunnan tehtävä on tuottaa jäsenilleen jätevesipalveluita. Osuuskunta ei tavoittele voittoa.

Osuuskunta rakentaa toiminta-alueelleen yli 30 kilometriä painevesiviemäriä, jonka kautta kiinteistöjen jätevedet johdetaan Turkuun Suomen tehokkaimpiin kuuluviin puhdistuslaitoksiin. Viemärin kustannukset maksavat osakkaat.

Samassa yhteydessä Paimion kaupunki laajentaa alueen vesijohtoverkostoa. Hankkeessa myös parannetaan olemassa olevan vesijohtoverkoston toimintavarmuutta rakentamalla yhdysputkia, joiden avulla vesihuolto voidaan varmistaa ongelmatilanteissakin.

Osuuskunta on syksyllä 2010 käynnistänyt viemärin suunnittelun yhteistyössä kaupungin kanssa. Työn alussa järjestettiin kuulemistilaisuus, jossa maanomistajilla oli mahdollisuus vaikuttaa suunniteltavaan linjastoon. Lähes kaikki esitetyt muutokset pystyttiin toteuttamaan. Maastotöiden yhteydessä suunnittelutoimisto teki kymmeniä pienempiä muutoksia maanomistajien toiveiden mukaisesti.

Lopullisen putkilinjauksen valmistuttua osuuskunta otti yhteyttä maanomistajiin. Henkilökohtaiset yhteydenotot olivat luonnollisesti mahdollisia vasta kun putken reitti oli selvillä.

Osuuskunta noudattaa rasitekorvauksissa MTK:n ja Kuntaliiton suositusta. Aiheutuneet haitat pyritään minimoimaan rakentamalla kasvukauden ulkopuolella. Mahdollisista vahingoista maksetaan korvaukset, jotka määrittelee ProAgria Farman selvitysmies. Maata ei osteta, vaan se säilyy entisessä käytössään omistajilla. Osuuskunnan jäsenille rasite- tai haittakorvauksia ei makseta.

Nämä periaatteet ovat olleet Paimiossa käytössä pitkään, ja ne turvaavat maanomistajalle kohtuulliset korvaukset.

Mikäli korvaukset eivät joitakin yksittäisiä maanomistajia tyydytä, antaa vesihuoltolaki mahdollisuuden toteuttaa yleisen edun kannalta tärkeän hankkeen myös ilman maanomistajan suostumusta. Tässäkin tapauksessa maankäytöstä maksetaan kohtuulliset korvaukset.

Viemäriosuuskunnan hallituksen puolesta,

Saska Tuomasjukka